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【英国1月房贷净借贷创逾两年新高，英国月房按揭市场回暖迹象明显】

① 根据最新数据显示，贷净2025年1月英国个人净抵押贷款规模较上月增加9亿英镑，借贷迹象XM黄金达到42亿英镑，创逾为2022年9月以来的两年最高水平，延续了去年12月11亿英镑的新高增长。同时，按揭抵押贷款净借贷的市场年增速从去年12月的1.5%上涨至1.8%，延续自2024年4月以来的回暖XM黄金回升趋势。

② 当月抵押贷款总发放额保持在213亿英镑，明显而抵押贷款偿还总额则从去年12月的英国月房185亿英镑降至163亿英镑，这表明按揭市场活跃度增强，贷净居民房贷需求持续回暖。借贷迹象