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【美国1月成屋签约销售指数创历史新低 高利率和高房价抑制市场】

美国1月成屋签约销售指数降至历史低点，美国主要由于抵押贷款利率和房价的月成约销上升降低了购房者的负担能力。全美房地产经纪人协会（NAR）周四报告，屋签XM手机版销售指数在上月下滑4.6%，售指数创降至70.6，历史率和创下新纪录。新低NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“尚不确定25年来最冷的高利高房1月是否导致了买家减少，但若真如此，价抑预计未来几个月销售活动会回暖。制市XM手机版不过，美国很明显，月成约销房价上涨和抵押贷款利率的屋签上升严重影响了购房能力。”联邦住房金融局的售指数创数据显示，截至去年12月的历史率和12个月内，美国房价上涨了4.7%。新低尽管美联储自去年9月以来已降息100个基点，但抵押贷款利率仍然高企。